Группа депутатов под руководством председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова представила законопроект, который разрешает банкам открывать эскроу-счета для физических лиц без их личного присутствия. Это касается расчетов по договорам участия в долевом строительстве, при условии дистанционной идентификации клиента и проверки достоверности предоставленных данных. Документ опубликован в системе обеспечения законодательной деятельности.
Цель законопроекта — улучшить доступность финансовых услуг для физических лиц, покупающих жилье в новостройках, и стимулировать продажи жилья, реализуемого застройщиками по договорам участия в долевом строительстве. В пояснительной записке указано, что в некоторых случаях предлагается предусмотреть возможность открытия эскроу-счетов без личного присутствия физического лица.
Законопроект предусматривает изменения в статьи 7 закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" и 155 закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Предлагается отменить запрет на открытие эскроу-счетов без личного присутствия гражданина, если идентификация клиента проводится с использованием данных из информационных систем государственных органов, Пенсионного фонда РФ, Федерального фонда обязательного медицинского страхования или другой государственной информационной системы, определенной правительством.
Также предполагается разрешить дистанционное открытие эскроу-счетов, если достоверность сведений подтверждена через единую систему идентификации и аутентификации с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи или простой электронной подписи, при условии, что при выдаче ключа простой электронной подписи личность физического лица была установлена при личном приеме.
Анатолий Аксаков отметил, что возможность дистанционного открытия эскроу-счетов в банках избавит россиян от неудобств и транспортных расходов, особенно в регионах, где нет отделения банка, финансирующего строительство. Он подчеркнул, что упрощение процесса приобретения недвижимости должно способствовать развитию жилищного строительства.
Ранее, 5 мая, федеральная компания "Этажи" сообщила, что в большинстве крупных городов России средняя цена квадратного метра в новостройках с момента запуска льготной ипотеки весной 2020 года увеличилась более чем в два раза. Лидерами по росту стоимости на первичном рынке стали Омск, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Краснодар, Самара, Пермь, Уфа, Челябинск, Волгоград и Казань.
Больше новостей вы найдете на нашей страничке в телеграмм, подписывайтесь!
